Local commercial à louer – La Teste-de-Buch – 273 m²

Situé dans une zone commerciale dynamique de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate de Grand Frais, Action, McDonald’s, Cuisinella et Sécuritest, ce local bénéficie d’un environnement générateur de passage et d’une belle visibilité grâce à sa façade commerciale. Un emplacement stratégique pour développer une activité au cœur d’un pôle commercial attractif.

D’une surface totale d’environ 273 m², le local comprend un espace de vente en rez-de-chaussée et une mezzanine, ainsi que des sanitaires. Une configuration modulable, adaptée notamment à un commerce, un showroom, un concept store, une activité de services ou un espace de vente avec stockage, sous réserve des autorisations nécessaires. Des places de stationnement sont disponibles à proximité.

Le loyer annuel est de 42 000 € HT hors charges, soit 3 500 € HT par mois. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée. Disponibilité immédiate.