Local commercial à louer – La Teste-De-Buch – 45 m²

Situé à La Teste-de-Buch, sur un axe fréquenté par les automobilistes et les piétons, ce local commercial bénéficie d’une vitrine offrant une belle visibilité. D’une surface d’environ 45 m², il comprend un espace commercial avec vitrines, un bureau, une réserve et un WC.

Ce local peut accueillir différentes activités, sous réserve de validation préalable par le bailleur. Il sera disponible à compter du 1er juillet 2026.

Le loyer annuel est de 11 460 € HT et hors charges, soit 943,34 € par mois charges comprises, dont 12 € de provision mensuelle pour les ordures ménagères, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée ni droit au bail n’est demandé. Dépôt de garantie : 3 000 €. Honoraires de location : 1 800 € TTC.