Local commercial à louer – La Teste-de-Buch – 49 m²

Situé dans une rue commerçante de La Teste-de-Buch, ce local de 49 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant sur rue. En parfait état, il comprend une pièce principale climatisée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Disponible à compter du 4 janvier 2027, il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 11 700 € HT et hors charges. Le loyer mensuel charges comprises est indiqué à 975 € TTC, incluant des provisions pour l’eau et la taxe foncière, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 900 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires d’agence s’élèvent à 900 €.