Local commercial à louer – La Teste-De-Buch – 79 m²

Situé au cœur d’une zone commerciale de La Teste-de-Buch, ce restaurant entièrement rénové bénéficie d’un cadre lumineux et chaleureux, prêt à accueillir votre clientèle. La salle offre 28 couverts et s’ouvre sur une terrasse en bois d’environ 14 places, dont la capacité peut être augmentée sans frais.

D’une surface de 79 m², le local comprend une salle aménagée avec mobilier et bar neufs, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et un espace plonge. La climatisation réversible, l’électricité, la plomberie et les équipements ont été renouvelés. Il se prête idéalement à une activité de restauration rapide, de petite restauration et de vente à emporter, sans contrat de brasserie ni personnel à reprendre.

Le local est proposé en cession de bail, avec un bail en cours jusqu’à fin juillet 2030. Le loyer annuel est de 14 400 € HT et hors charges, soit 1 200 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.