Local commercial à louer – La Teste-De-Buch – 240 m²

Situé avenue Vulcain, au cœur du parc d’activités de La Teste-de-Buch et à proximité du centre commercial E.Leclerc, ce local bénéficie d’un emplacement sur un axe à très forte fréquentation, offrant une belle visibilité. D’une superficie d’environ 240 m², il est disponible immédiatement et peut accueillir une activité commerciale ou professionnelle, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 24 444 € HT/HC, soit 2 037 € par mois. Une provision sur charges de 233 € HT par mois est indiquée, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; la location est proposée dans le cadre d’une reprise de droit au bail.