Local commercial à louer – La Teste-De-Buch – 110 m²

Situé avenue du Parc des Expositions, au 17 rue Albert Einstein à La Teste-de-Buch, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine et de trois emplacements de parking devant le local. D’une surface totale de 110 m², il comprend 72,65 m² au rez-de-chaussée et une mezzanine de 37,35 m².

Le local est équipé de sanitaires et de la climatisation. Toutes activités sont envisageables, à l’exception de celles générant des nuisances. Disponible immédiatement, il peut être loué dans le cadre d’un bail dérogatoire ou commercial.

Le loyer annuel est de 15 000 € HT HC, soit 1 250 € par mois. Les provisions sur charges s’élèvent à 75 € par mois et couvrent notamment l’électricité des parties communes, l’eau et la taxe foncière mensualisée. Un dépôt de garantie de deux mois de loyer HT HC est à prévoir. Aucun droit d’entrée.