Local commercial à louer – La Rochette – 245 m²

Situé rue René-Pouteau, au cœur d’un environnement commerçant animé à Melun, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade d’angle de 12 mètres. D’une surface totale de 245 m², il se compose d’un espace de vente de 150 m² en rez-de-chaussée, d’une réserve de 45 m² en sous-sol accessible par un escalier intérieur, d’une terrasse couverte de 27 m² et d’une courette d’environ 23 m². Le rez-de-chaussée dispose également d’un point d’eau et de WC.

Le local se prête particulièrement à une activité de restauration et peut accueillir notamment un restaurant, une pizzeria, une boulangerie, un traiteur, une épicerie fine ou un concept de restauration rapide. Le loyer annuel est de 29 760 € hors charges et hors taxes, soit 2 480 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.