Local commercial à louer – La Rochette – 260 m²

Situé à La Rochette, à proximité de Melun, ce local commercial bénéficie d’un emplacement commerçant et d’un flux piéton important à proximité d’enseignes. Sa façade de 4 mètres lui assure une visibilité sur rue, dans un secteur adapté à une activité de restauration.

D’une surface totale de 260 m², le local comprend 150 m² au rez-de-chaussée avec point d’eau et sanitaires, ainsi que 110 m² à l’étage, accessibles par un escalier intérieur. Il dispose également d’un conduit de cheminée de 400 mm et convient à différents types de restauration.

Le loyer annuel est de 32 400 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est nul. Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail ; les modalités précises du bail sont à confirmer.