Local commercial à louer – La Rochelle – 117 m²

Situé à La Rochelle (17000), ce local commercial de 117 m² bénéficie d’un emplacement en rez-de-chaussée dans une rue commerçante à fort passage. Les nombreux stationnements à proximité immédiate renforcent son accessibilité et son potentiel de visibilité.

Adapté à différentes activités commerciales, le local comprend un espace de vente climatisé, des réserves et des toilettes. Sa configuration offre un cadre fonctionnel pour accueillir une clientèle et organiser l’activité.

Le loyer annuel est de 31 800 € hors charges et hors taxes. Le bail est de type 3/6/9, sans TVA. Le droit au bail est proposé à 162 208 € honoraires d’agence inclus. La taxe foncière, d’environ 1 614 €, est à la charge du locataire.