Local commercial à louer – La Rochelle – 156 m²

Au cœur de l’hypercentre de La Rochelle, au pied du marché, ce local bénéficie d’un emplacement n°1 et d’une visibilité exceptionnelle dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville. Une opportunité rare pour implanter et développer durablement votre activité.

D’une surface totale de 156 m², dont 78 m² en rez-de-chaussée, le local est à rénover et offre des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Toutes activités sont envisageables. Une franchise de quatre mois de loyer est accordée pour la réalisation des travaux. Disponibilité prévue au 1er trimestre 2026.

Location proposée moyennant un loyer annuel de 79 800 € HT, soumis à TVA, avec taxe foncière à la charge du locataire. Droit d’entrée : 239 800 € HT, honoraires d’agence inclus.