Local commercial à louer – La Rochelle – 66 m²

Situé en plein cœur de La Rochelle, sur une rue principale commerçante, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité auprès des passants. D’une surface de 66 m², il comprend une réserve et convient à de nombreuses activités commerciales, hors restauration.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail et sera libre à la signature. Le bail commercial en cours court jusqu’en mars 2033, avec une durée de 3/6/9 ans et une indexation annuelle selon l’ILC. Le loyer annuel s’élève à 16 800 € hors charges et hors taxes, payable mensuellement et d’avance. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer net. Aucun droit d’entrée n’est indiqué ; les honoraires d’agence sont à la charge du cessionnaire.