Local commercial à louer – La Rochelle – 46 m²

À La Rochelle, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité sur un axe très passant toute l’année et se situe à proximité des transports en commun. Sa vitrine permet de mettre en valeur votre activité auprès d’une clientèle de passage. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail.

Le bien offre une surface totale de 46 m², comprenant 31 m² d’espace commercial et une cave de 15 m². Il dispose également de sanitaires. Le diagnostic de performance énergétique est classé C.

Location dans le cadre d’un bail commercial, pour un loyer annuel de 8 808 € HT et hors charges (734 € par mois). Les provisions sur charges s’élèvent à 115 € HT par mois, impôts fonciers compris. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Frais de bail et d’état des lieux : 1 250 € ; dépôt de garantie : 1 468 €.