Local commercial à louer – La Rochelle – 45 m²

Situé en plein cœur de La Rochelle, sur une rue principale commerçante, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité auprès des passants. D’une surface de 45 m², la boutique comprend également une réserve et des WC.

Le local convient à toute activité commerciale, à l’exception de la restauration. Il sera disponible à partir de décembre 2025.

La cession de droit au bail est proposée avec un loyer annuel de 1 600 € HT hors charges et un droit d’entrée de 15 000 €. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec un préavis de six mois. Le loyer est soumis à la TVA, indexé annuellement selon l’ILC à la date de prise d’effet, et payable mensuellement d’avance. Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT.