Local commercial à louer – La Rochelle – 170 m²

Au cœur du centre-ville de La Rochelle, à quelques pas de la mairie et des commerces environnants, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’un flux de passage constant, offrant une belle visibilité. Sa configuration se prête à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des autorisations et dispositions du bail.

Le local développe 170 m² de plain-pied et comprend une réserve, complétés par une cave. Il est vendu loué et bénéficie d’un nouveau bail commercial 3/6/9 établi en avril 2025. Le loyer annuel s’élève à 27 600 € hors charges et hors taxes, avec un droit d’entrée de 77 000 €.