Local commercial à louer – La Rochelle – 130 m²

Situé à La Rochelle, ce local commercial de 130 m² offre une belle opportunité pour développer une activité de restauration. Il dispose de deux terrasses, qui renforcent son potentiel d’accueil et sa visibilité auprès de la clientèle.

Le rez-de-chaussée comprend une surface de 60 m² avec point d’eau et WC. Le local est équipé d’un conduit de cheminée d’un diamètre minimal de 300 mm et bénéficie d’une licence IV, des atouts adaptés à l’exploitation d’un restaurant.

Le loyer annuel s’élève à 18 480 € HT et hors charges, soit 1 540 € par mois. Les charges locatives sont de 230 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail.