Local commercial à louer – La Rochelle – 146 m²

Situé sur la place de Verdun, au cœur de La Rochelle, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité sur la place. Installé en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte en copropriété, il convient à une activité de bureaux ou à une profession libérale souhaitant accueillir sa clientèle dans un cadre attractif.

En très bon état, le local développe 146 m² et dispose également d’une cave de 52 m². Il est équipé d’une climatisation réversible, du câblage réseau et d’une baie de brassage, pour faciliter l’installation de votre activité professionnelle.

Le loyer annuel s’élève à 69 600 € HT et hors charges, avec la taxe foncière en sus. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bail sera établi par acte notarié, à la charge du preneur, et une caution personnelle du gérant est requise.