Local commercial à louer – La Rochelle – 160 m²

À La Pallice, sur un axe passant stratégique de La Rochelle, ce local commercial d’environ 160 m² bénéficie d’une visibilité optimale et d’un accès facilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Sa vitrine renforce son attractivité et une place de parking privative complète les atouts de cet emplacement.

Polyvalent et modulable, le local convient à une activité commerciale ou de services. Il comprend une surface de vente, une mezzanine, un espace cuisine et des sanitaires. Fibre optique, climatisation réversible et câblage réseau offrent des équipements adaptés à une exploitation immédiate. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 33 600 € HT/HC. Droit d’entrée : aucun. Taxe foncière : 1 665 € pour 2025. Honoraires du cabinet : 10 080 € TTC.