Local commercial à louer – La Rochelle – 95 m²

Au cœur d’un quartier commerçant et animé de La Rochelle, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un immeuble de caractère et d’une belle visibilité, au sein d’un environnement favorable au développement de votre activité.

D’une surface totale de 95 m², il comprend 65 m² de surface exploitable et une réserve de 30 m². Le local dispose de sanitaires, de la fibre optique et répond aux normes incendie, ERP et PMR. Il se prête à diverses activités commerciales, sous réserve de l’absence de nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 25 008 € HT et hors charges, soit 2 084 € par mois ; la description source indique que les charges et la taxe foncière sont incluses. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Il s’agit d’une cession de droit au bail ; les modalités du bail sont à préciser.