Local commercial à louer – La Rochelle – 90 m²

Au cœur du Vieux-Port de La Rochelle, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié sur une artère à très fort passage piéton et cycliste, offrant une belle visibilité pour votre activité.

D’une surface de 90 m², le local est proposé dans le cadre d’un droit au bail. Le bail, renouvelé en 2025 par l’exploitant actuel, autorise tous commerces, à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances. L’activité n’étant pas précisée, plusieurs types de commerces peuvent être envisagés sous réserve de ces restrictions.

Le loyer annuel s’élève à 20 004 € HT et hors charges (soit 2 000 € par mois selon les conditions indiquées). Droit au bail : 85 000 € frais d’agence inclus, TTC.