Local commercial à louer – La Rochelle – 46 m²

Situé à La Rochelle, ce local commercial d’environ 46 m² est proposé en excellent état. Son emplacement en ville offre un cadre adapté à l’accueil d’une clientèle, pour une activité commerciale ou de services, à l’exclusion des métiers de bouche.

Le local comprend des sanitaires et une réserve, des espaces pratiques pour organiser l’activité et le stockage. Le loyer annuel est de 14 400 € HT et hors charges, soit 1 200 € par mois, avec une provision sur charges de 65 € en sus.

Location dans le cadre d’un bail de 34 mois. Le dépôt de garantie s’élève à 2 400 €, et la rédaction notariale du bail est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires d’agence sont de 1 500 € TTC.