Local commercial à louer – La Rochelle – 300 m²

À La Rochelle, ce local commercial d’environ 300 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux principaux axes. Son parking privatif facilite l’accueil de la clientèle, tandis que l’accès adapté aux flux logistiques en fait une adresse particulièrement fonctionnelle.

Le bien convient aux activités de commerce avec showroom et dépôt, ainsi qu’aux activités de services nécessitant des espaces de vente, de bureaux et de stockage. Il comprend un showroom en rez-de-chaussée, des bureaux, des vestiaires et des sanitaires, une salle de repos à l’étage et un dépôt accessible par porte sectionnelle, pratique pour les livraisons et la manutention.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec disponibilité à la signature. Le bail commercial est en cours depuis le 16 décembre 2017. Le loyer annuel s’élève à 63 780 € HT/HC, hors taxe foncière, et le droit d’entrée est fixé à 160 000 €.