Local commercial à louer – La Rochelle – 40 m²

À proximité du marché central et de la place de Verdun, ce local commercial de 40 m² bénéficie d’un emplacement recherché au cœur de La Rochelle, dans un secteur animé et fréquenté, propice à la visibilité d’une activité commerciale.

Sa surface de 40 m² peut accueillir différents projets de commerce ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail. Le local est proposé avec un bail neuf 3/6/9 à la signature.

Le loyer annuel est de 11 736 € HT et hors charges, soit 978 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 100 € et la taxe foncière annuelle à 1 030 €. Droit d’entrée pour la cession du droit au bail : 37 000 €.