Local commercial à louer – La Rochelle – 24 m²

À céder, jolie boutique de 24 m² en rez-de-chaussée d’un immeuble emblématique de l’histoire de La Rochelle. Sa large vitrine de 4 mètres linéaires offre une belle visibilité et met en valeur l’espace de vente, idéal pour une activité de bijouterie, de souvenirs ou de concept store.

Le local est proposé avec un bail commercial récent 3/6/9 et une destination tous commerces ou fonds artisanal, hors activités générant des nuisances. Le loyer annuel est de 9 600 € hors charges et hors taxes, non soumis à TVA, avec une provision sur charges de 50 € par mois.

Prix de cession, honoraires compris : 112 840 € TTC, dont 12,84 % TTC d’honoraires. Le coût de l’état des lieux est à la charge du cessionnaire.