Local commercial à louer – La Rochelle – 20 m²

Situé en hyper-centre de La Rochelle, ce local commercial de 20 m² bénéficie d’un emplacement sous arcades, avec un parking à proximité, offrant une bonne visibilité et un accès pratique à la clientèle.

Le local comprend un sanitaire et un bureau avec placard. Sa vitrine est sécurisée par une grille manuelle. La destination du bail autorise tous commerces, à l’exception des activités bruyantes, malodorantes ou insalubres.

Le droit au bail est proposé à 18 360 € TTC, honoraires compris. Le bail commercial est notarié et de type 3/6/9. Le loyer s’élève à 650 € HT par mois, avec une provision mensuelle de 10 € HT pour l’eau et diverses charges. La taxe foncière et la taxe sur les ordures ménagères sont également à prévoir.