Local commercial à louer – La Rochelle – 210 m²

Au cœur de La Rochelle, rue du Minage, ce local bénéficie d’un emplacement exceptionnel entre le marché central et le parking Verdun, dans une rue commerçante très fréquentée. Sa large vitrine de plus de 5 mètres offre une excellente visibilité et permet de capter une clientèle variée.

D’une surface totale de 210 m², comprenant 170 m² de surface commerciale et 40 m² de réserve, le local convient à une activité de commerce ou de services. Il dispose d’une porte automatique, de la climatisation réversible et d’un rideau d’air chaud pour le confort de la clientèle et de l’équipe.

Loyer annuel : 50 280 € HT hors charges, soit 4 190 € HT par mois. Charges : 30 € HT par mois. Droit d’entrée : 70 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.