Local commercial à louer – La Rochelle – 35 m²

Situé sur l’Île de Ré, dans un secteur dynamique et très fréquenté par les touristes, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses 7 mètres linéaires de vitrine. Ses espaces extérieurs permettent également de présenter la marchandise et de capter l’attention des passants.

D’une surface totale de 35 m², la boutique est en bon état général et dispose de sanitaires avec point d’eau. Elle convient notamment à une activité de souvenirs, cartes postales, articles touristiques, décoration, vaisselle, linge de maison, paniers garnis, épicerie fine et produits régionaux, ainsi qu’aux vêtements et accessoires de mode.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 27 444 € HT HC. Le bail commercial autorise les activités mentionnées ci-dessus. Le prix de cession, frais d’agence inclus, est de 113 800 € ; prix hors honoraires : 100 000 €.