Local commercial à louer – La Rochelle – 125 m²

Au cœur du centre historique de La Rochelle, dans une rue piétonne passante, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue. Situé dans un immeuble mixte en copropriété, il convient à une activité commerciale sans nuisances sonores ni olfactives, avec un espace de préparation ou de cuisine sans extraction.

D’une surface d’environ 125 m² et en très bon état général, le local comprend un espace de vente, une réserve, un WC et un espace de préparation. Il est fibré et équipé d’un chauffage électrique.

Le loyer annuel est de 34 200 € HT/HC, avec la taxe foncière et les charges en sus. Le droit d’entrée est de 20 000 € HT. Disponibilité à convenir.