Local commercial à louer – La Rochelle – 45 m²

Au cœur du centre-ville de La Rochelle, ce local commercial de 45 m² bénéficie d’un emplacement dans une rue attractive et qualitative, offrant une excellente visibilité et une fréquentation propice au développement d’une activité. Propre, climatisé et immédiatement exploitable, il convient à de nombreux commerces ou services, sous réserve de ne générer aucune nuisance pour le voisinage.

Le local comprend environ 26 m² d’espace de vente, 10 m² d’arrière-boutique pouvant accueillir un espace de stockage ou un bureau, ainsi qu’une cave d’environ 9 m² et des sanitaires. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 14 292 € HT et hors charges. Droit d’entrée : 66 000 €.