Local commercial à louer – La Rochelle – 78 m²

Au cœur de l’hypercentre de La Rochelle, au pied du marché, ce local bénéficie d’un emplacement n°1 et d’une visibilité exceptionnelle dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville. Une opportunité rare pour implanter votre activité et profiter d’un environnement commerçant attractif.

D’une superficie de 78 m², le local est à rénover et peut être aménagé selon vos besoins. Toutes activités sont possibles, sous réserve des autorisations nécessaires. Il sera disponible au 1er trimestre 2026 et une franchise de deux mois de loyer est accordée pour la réalisation des travaux.

Le loyer annuel s’élève à 55 800 € HT, soumis à TVA, avec la taxe foncière à la charge du locataire. Le droit d’entrée est de 261 600 € HT, frais d’agence inclus.