Local commercial à louer – La Rochelle – 24 m²

Situé au cœur du centre-ville de La Rochelle, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, propice à la visibilité et à la fréquentation piétonne. D’une surface d’environ 24 m², il se compose d’un espace de vente, d’une réserve et de sanitaires avec WC. L’ensemble est en bon état et se prête à différentes activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le bail commercial classique 3/6/9 a débuté le 1er octobre 2020. Le loyer annuel s’élève à 9 600 € net de TVA, hors taxe foncière. Le prix de cession est de 110 032 € frais d’agence inclus. Disponibilité à convenir.