Local commercial à louer – La Rochelle – 29 m²

Situé en hypercentre de La Rochelle, au cœur des rues piétonnes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel à l’angle de deux voies très fréquentées et sur une place animée. Ses deux vitrines d’angle offrent une excellente visibilité et un fort passage piéton, tandis qu’une terrasse d’environ 18 m² complète l’ensemble.

D’une surface totale d’environ 29 m² répartie sur deux niveaux, le local comprend un espace de vente lumineux de 17,3 m² au rez-de-chaussée et un étage d’environ 12 m² aménagé en bureau, réserve et espace sanitaire avec WC et lavabo. Entièrement rénové et repensé en 2022, il est proposé avec son mobilier sur mesure et peut accueillir immédiatement une activité de pur commerce, conformément à la destination du bail.

Le loyer annuel s’élève à 25 464 € HT hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.