Local commercial à louer – La Roche-Sur-Yon – 400 m²

Situé à La Roche-sur-Yon, ce local commercial de 400 m² bénéficie d’un emplacement n° 1 sur un axe de passage très fréquenté, offrant une excellente visibilité. Il dispose également d’un parking privé et s’inscrit dans un environnement où plusieurs commerces alimentaires sont déjà implantés.

En bon état et disponible immédiatement, le local se prête notamment à l’installation d’un commerce de fruits et primeurs, d’une cave ou d’une fromagerie. Sa surface commerciale et totale est de 400 m².

Le loyer annuel est de 64 800 € HT hors charges, soit 5 400 € HT par mois. Bail commercial à créer, sans droit d’entrée. Charges et taxe foncière à la charge du preneur ; dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT. Honoraires d’agence : 12 960 € HT.