Local commercial à louer – La Roche-Sur-Yon – 323 m²

À La Roche-sur-Yon, découvrez ce local commercial d’environ 323 m² situé dans une zone retail créée en 2012, au sein d’une copropriété et bénéficiant d’un emplacement premium. Sa grande vitrine et la possibilité d’installer une enseigne assurent une visibilité directe depuis un axe routier passant. De nombreuses places de stationnement visiteurs ainsi que des places privatives pour le personnel complètent l’offre.

Le local comprend une belle surface de vente et une vaste réserve équipée d’une porte sectionnelle. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et la réglementation applicable. Le loyer annuel est de 42 000 € HT et hors charges (3 500 € HT par mois). Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 7 000 €. Charges locatives prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.