Local commercial à louer – La Garenne-Colombes – 60 m²

Situé dans un quartier recherché de La Garenne-Colombes, ce local commercial de 60 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de commerces et enseignes de proximité tels que Carrefour Express, Intermarché Express, Domino’s Pizza et une pharmacie. Une localisation adaptée pour développer une activité et profiter de la fréquentation du quartier.

Disponible en location pure, le local convient à tous commerces, hors activités générant des nuisances. Il se prête notamment à l’installation d’un institut de beauté, d’une alimentation générale, d’un primeur ou d’un magasin de vêtements. Les équipements et aménagements intérieurs ne sont pas précisés.

Le loyer annuel est de 23 424 € HT et hors charges, avec assujettissement à la TVA. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 204 € par mois, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée n’est prévu. Les honoraires d’agence sont de 13 000 € HT à la charge du preneur.