Local commercial à louer – La Garenne-Colombes – 186 m²

À La Garenne-Colombes, ce local commercial de 186 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des transports et du campus Engie, qui rassemble près de 8 000 collaborateurs. Son linéaire vitré de 15 mètres assure une excellente visibilité et offre un fort potentiel pour capter une clientèle de passage et de proximité.

Le local est adapté à une activité de restauration grâce à son extraction de 400 mm. Il peut également accueillir des activités de snacking, de coiffure ou d’esthétique. Livré brut de béton, il dispose de vitrines déjà posées, avec les fluides et l’électricité en attente. L’activité de boulangerie n’est pas autorisée.

Le bien est proposé en location pure au loyer annuel de 72 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à 18 000 € et les honoraires à 21 600 €.