Local commercial à louer – La Garde – 500 m²

Au cœur de la zone commerciale de La Garde, ce local bénéficie d’un emplacement attractif au sein d’un bâtiment professionnel offrant une belle visibilité. Sa vitrine commerciale et sa porte automatique facilitent l’accueil de la clientèle. Avec 30 places de stationnement, il est facilement accessible pour les visiteurs et le personnel.

En très bon état, le local développe une surface totale de 500 m² et convient à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail. Il dispose notamment de la climatisation, d’un compteur jaune, d’une dalle béton, de volets roulants, d’une caméra sur site et d’une belle hauteur sous plafond.

Le loyer annuel s’élève à 72 000 € HT et hors charges. Les charges annuelles sont de 600 € HT et la taxe foncière de 9 000 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.