Local commercial à louer – La Garde-Adhémar – 115 m²

Au cœur de La Garde-Adhémar, village de caractère parmi les plus beaux de France, ce restaurant-pizzeria bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité sur la place. Un grand parking gratuit situé en face facilite l’accès à la clientèle. Le local dispose également de terrasses offrant une capacité supplémentaire d’environ 50 à 60 couverts.

Développant 115 m², l’établissement comprend au rez-de-chaussée une salle voûtée de 30 m² (25 couverts), un bar de service de 12 m² et une cuisine séparée. À l’étage, deux espaces de restauration, dont une salle de 30 m², donnent sur une terrasse qui surplombe la place. L’ensemble est climatisé et peut accueillir jusqu’à 125 couverts, terrasses comprises. Une salle supplémentaire peut être aménagée en appartement avec mezzanine d’environ 45 m², un atout pour l’exploitant ou son personnel. Cuisine équipée, four italien à bois/gaz, marbres, réfrigérateurs et toilettes accessibles PMR complètent le bien. L’établissement est prêt à être exploité avec le matériel en place, sans reprise de salariés.

Le loyer annuel est de 26 400 € HT hors charges, soit 2 200 € HT par mois, local et appartement compris. Droit d’entrée : 38 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.