Local commercial à louer – La Garde – 54 m²

Au cœur du centre historique médiéval de La Garde, ce local commercial de 54 m² bénéficie d’un emplacement plein de charme, au sein d’un environnement authentique. Une terrasse intérieure semi-ouverte de 30 m² complète l’espace et offre un cadre agréable pour accueillir la clientèle. Un parking municipal souterrain gratuit de 616 places se trouve à environ 50 mètres.

Adapté notamment à une activité de bar ou de petite restauration, le local est couvert par un bail tous commerces, sous réserve des activités autorisées. Il dispose d’une climatisation réversible, de plusieurs espaces et d’une zone pouvant être aménagée pour des animations ou événements. Cédé nu et à rafraîchir, il permet de repenser l’aménagement selon le projet ; mobilier, matériel et licence III ne sont pas inclus.

La cession du droit au bail est proposée au prix de 35 000 €. Le loyer annuel est de 11 784 € hors charges et hors taxes. Le bail commercial 3/6/9 court du 12 mars 2018 au 11 mars 2028.