Local commercial à louer – La Garde – 178 m²

Situé à La Garde, dans la zone d’activité Toulon-Est, ce local bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’avenue de Draguignan, l’un des principaux axes du secteur. La bretelle d’accès à l’autoroute A57 se trouve à moins de 250 mètres, et de nombreuses places de stationnement sont disponibles devant et aux abords du bien.

D’une surface de 178 m², le local comprend un espace de vente climatisé ainsi qu’une zone dédiée au stockage et à la livraison. Il se prête à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le local et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT/HC, soit 3 000 € par mois. Une provision trimestrielle pour charges de 100 € HT est prévue, avec paiement des loyers par trimestre d’avance. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT/HC.