Local commercial à louer – La Farlède – 44 m²

Situé au 59 avenue de la République à La Farlède, ce local commercial bénéficie d’une adresse sur un axe de la commune, offrant une bonne visibilité pour accueillir une clientèle de proximité. Son emplacement convient à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local développe environ 44 m² et dispose également d’une cour intérieure d’environ 25 m², un espace extérieur appréciable pour l’exploitation quotidienne. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés dans le descriptif.

Le loyer annuel est de 8 400 € hors charges et hors taxes, soit 700 € par mois, auxquels s’ajoutent 100 € mensuels de provisions pour la taxe foncière. Le dépôt de garantie est de 700 € et les honoraires de location s’élèvent à 2 100 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Un dossier complet doit être transmis à l’agence avant toute visite.