Local commercial à louer – La Farlède – 198 m²

Situé dans la zone industrielle de La Farlède, sur un axe passant, ce local d’activité de 198 m² bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès pratique. Il convient à une activité commerciale ou professionnelle compatible avec un espace de type atelier ou entrepôt. La restauration, la boulangerie, le garage automobile et la carrosserie ne sont pas autorisés.

Le local comprend 68 m² de mezzanine, un bureau climatisé de 35 m² au rez-de-chaussée et deux portes sectionnelles de 4 × 4 m. La hauteur sous plafond est de 6 m dans l’atelier et de 3 m sur la mezzanine.

Le loyer annuel est de 29 400 € HT hors charges, soit 2 450 € HT par mois. Une provision mensuelle de 250 € couvre les charges de copropriété et la taxe foncière. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires d’agence s’élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT et comprennent la rédaction du bail ainsi que l’état des lieux.