Local commercial à louer – La Ciotat – 28 m²

Au cœur du centre-ville de La Ciotat, ce local commercial d’environ 28 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue piétonne dynamique, sur le trajet de la future Porte du Temps. Sa très belle visibilité et le flux piéton soutenu toute l’année en font une adresse adaptée au commerce de détail.

Le local peut accueillir notamment une boutique d’accessoires, de bijoux, de cadeaux ou de vêtements, une épicerie fine ou une cave à vin. Il dispose d’une climatisation récente, d’un éclairage LED, d’une porte d’entrée automatique et d’un rideau métallique électrique. Il n’y a pas de toilettes ; leur installation est possible à la charge du preneur. Tous commerces sont autorisés, sauf la restauration et les activités bruyantes ou malodorantes.

Le loyer annuel s’élève à 8 880 € HT et hors charges (700 € par mois), avec 40 € de charges locatives mensuelles ; l’eau et l’électricité sont en sus. Bail commercial 3/6/9 refait à la signature. Droit d’entrée de 27 000 €, à débattre.