Local commercial à louer – La Ciotat – 128 m²

À La Ciotat, au sein du centre commercial Ciotat Park, ce local bénéficie d’un emplacement dans une zone commerciale dynamique, entourée de grandes enseignes nationales et fréquentée par une clientèle régulière. Situé en rez-de-chaussée, il offre un important linéaire de vitrine pour une excellente visibilité et dispose d’un large parking à proximité.

D’une surface de 128 m², le local est actuellement exploité pour une activité d’habillement et de prêt-à-porter. La destination du bail comprend également les chaussures et accessoires de mode ; toute autre activité reste soumise à l’accord du bailleur. La restauration avec extraction n’est pas autorisée. La cession porte uniquement sur le droit au bail, à l’exclusion du fonds de commerce, de la clientèle et du stock.

Le bail commercial a été renouvelé du 1er avril 2020 au 31 mars 2029. Le loyer annuel est de 32 892 € HT et hors charges, selon le dernier état connu, avec indexation annuelle au 1er avril sur l’indice ILC ; la taxe foncière est à la charge du preneur. Droit d’entrée : 143 000 € honoraires d’agence inclus.