Local commercial à louer – La Chapelle-Sur-Erdre – 100 m²

Situé à l’entrée du centre-bourg de La Chapelle-sur-Erdre, ce local commercial d’environ 100 m² bénéficie d’un environnement commerçant, de commerces à proximité et d’un flux automobile important. Le stationnement proche et l’accès PMR renforcent son attractivité pour accueillir une clientèle variée.

Le bien comprend environ 80 m² de surface commerciale et 20 m² de réserves. Actuellement exploité, il offre de belles perspectives pour implanter ou développer une enseigne, hors activité de restauration. La destination du local reste à confirmer.

Loyer annuel de 14 520 € HT hors charges, soit 1 210 € HT par mois, avec un droit d’entrée de 62 000 €. Un nouveau bail commercial est à prévoir avec le bailleur ; les conditions sont à confirmer.