Local commercial à louer – La Chapelle-Sur-Erdre – 98 m²

Situé en plein centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre, ce local commercial d’environ 98 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa grande vitrine. Facile d’accès, il se trouve à proximité des lignes de bus 86 et 96 et du stationnement gratuit. Un jardin d’environ 570 m² avec stationnement privé et un grand garage de 48 m² complètent le bien.

Le rez-de-chaussée comprend une surface commerciale avec réserve et WC. À l’étage, vous trouverez un bureau et un espace détente, ainsi que des combles au deuxième niveau. Le local est destiné à une activité de commerce de proximité, sous réserve de l’accord de la mairie.

Location avec bail commercial 3/6/9 ans, pour un loyer annuel de 19 200 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer hors charges.