Local commercial à louer – La Baule-Escoublac – 42 m²

Situé sur le marché de La Baule-Escoublac, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur commerçant et passant, offrant une belle visibilité auprès de la clientèle locale et touristique. Libre immédiatement, il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail.

Le local développe 42 m² de surface commerciale, complétés par une réserve de 14 m² et des toilettes. Aucun travaux n’est à prévoir. Il est proposé avec un bail neuf établi en 2024.

Le loyer annuel s’élève à 18 396 € HT hors charges, soit 1 533 € HT par mois, avec 91 € de charges mensuelles. Droit d’entrée annoncé : 100 800 €. La source mentionne également un prix de 66 600 € TTC HAI pour la cession du droit au bail ; ces montants étant différents, ils sont à confirmer.