Local commercial à louer – La Baule-Escoublac – 50 m²

À La Baule-Escoublac, ce local commercial d’environ 50 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’un environnement commercial dynamique, avec un passage important de véhicules et de piétons. Sa vitrine linéaire d’environ 4 mètres assure une belle visibilité depuis l’extérieur et favorise la mise en valeur de votre activité.

Le local comprend environ 42 m² de surface commerciale facilement aménageable, une réserve d’environ 5 m² ainsi qu’un WC avec point d’eau. Un espace d’exposition extérieur peut être envisagé sous réserve d’autorisation, moyennant une redevance annuelle à confirmer. Il peut accueillir diverses activités commerciales, selon leur compatibilité avec le local et les autorisations requises.

Disponible immédiatement, le local est proposé à un loyer annuel de 19 152 € HT HC, soit 1 596 € HT HC par mois. Les charges annuelles s’élèvent à 400 € et la taxe foncière, à la charge du preneur, à 836 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.