Local commercial à louer – La Baule-Escoublac – 80 m²

Situé en plein centre de La Baule-Escoublac, dans une rue perpendiculaire à l’avenue du Général-de-Gaulle, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité. D’une surface d’environ 80 m², il est en parfait état et très bien entretenu. Il comprend un espace de vente accueillant, une réserve ainsi qu’une terrasse.

Le local est destiné à toute activité commerciale, à l’exclusion des activités bruyantes ou malodorantes, notamment les bars et restaurants, sauf accord exceptionnel des bailleurs. Le bail commercial 3/6/9 a débuté en 2021.

Le loyer annuel est de 17 520 € hors charges et hors taxes, soit 1 460 € par mois charges comprises et taxe foncière selon les informations communiquées. Aucun droit d’entrée n’est demandé.