Local commercial à louer – La Baule-Escoublac – 78 m²

Située sur l’avenue du Général de Gaulle à La Baule-Escoublac, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité pour une enseigne de mode ou de chaussures. Son agencement contemporain et chaleureux permet une installation rapide et une mise en valeur immédiate de votre concept.

Le local développe une surface totale d’environ 78 m², comprenant un espace de vente d’environ 43 m², une réserve d’environ 18 m² et un sanitaire. Organisé en profondeur autour d’un patio intérieur d’environ 9 m², il profite d’un apport de lumière et d’un espace au caractère distinctif. Les agencements et le mobilier sont inclus ; la configuration convient notamment à une boutique de prêt-à-porter, de chaussures ou à un concept premium.

Le loyer annuel s’élève à 31 404 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail ; les modalités du bail sont à préciser.