Local commercial à louer – La Baule-Escoublac – 58 m²

Situé en centre-ville de La Baule-Escoublac, à proximité de la place de la Victoire, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une vitrine de 4 mètres linéaires, offrant une belle visibilité. Il convient à de nombreuses activités commerciales, hors activités générant des nuisances.

Le local développe une surface totale annoncée de 58 m², comprenant 55 m² de surface commerciale et une cave de 3 m². Un garage de 20 m² peut être proposé en supplément.

La location est proposée avec un bail neuf « tous commerces sauf nuisances ». Le loyer annuel est de 14 400 € hors charges et hors taxes, soit 1 200 € par mois, non soumis à la TVA. La taxe foncière est à la charge du locataire, avec un dépôt de garantie de deux mois. Droit d’entrée : 40 000 €. Honoraires à la charge du locataire.